Bina Yapım Maliyeti

İlk yatırım maliyetlerinin yanında konutların.

Bina yapım maliyeti. Birbirine çok yakın olduğu için hepsini aynı hesapladık. 14 dairenin 52 si 7 28 daire yapar. Gibi maliyetleri de ekleyince inşaat maliyeti 800 1000 tl ye çıkıyor. Buna kaba inşaat maliyeti diyebiliriz.

Bu tutar bir önceki yıl 1 083 99 tl idi. şimdi yaptıracağınız evi betonarme ve en az 100 m2 olarak düşündüğümüzde karşınıza çıkacak maliyeti hesaplayalım. 100 metrekarelik evin 2020 i̇nşaat maliyeti belli oldu. Emlak vergisine esas olmak üzere 2020 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri hazine ve maliye bakanlığı ile çevre ve şehircilik bakanlığınca bu tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlarda tespit edildi.

Müteahhidin harcadığı toplam para i̇nşaat yapım maliyeti 1 daire maliyeti müteahhite kalan dairelerin müteahhite maliyetidir. Binamızda normalde 14 daire oldu. çelik karkas okul binası 2. Sınıf i̇nşaat metrekare maliyeti 1 190 22 tl olarak açıklandı.

Bakanlıkça belirtilen lüks inşaat karkas iskelet inşaat bedeli 2019. 100m2 inşaat maliyeti yapının kalitesi ve yüksekliğine göre değişkenlik gösterir. Hazır betonun bina yapım maliyetine etkisi raporu son yıllarda hazır beton çimento ve demir gibi önemli inşaat malzemelerindeki fiyat artışlarının inşaat maliyetlerini anormal derecede arttırdığı ve bunun da inşaat sektörünü olumsuz şekilde etkilediği yönündeki iddialar zaman zaman tartışma konusu olmaktadır. örnek bir konut projesinin üç farklı yapım sistemi ile inşa edilmesi durumunda alternatiflerin ilk yatırım maliyetlerinin karşılaştırılmasıdır.

Peki bina inşaat maliyeti nasıl hesaplanır. Günümüzde standart 3 5 kattan oluşan bir binanın metrekare birim maliyeti 600 750 tl arası değişmektedir. 2 tanesi 80 m 12 tanesi 82 m. Bina maliyeti şekil 1 de görüldüğü gibi bina üretim sürecinin farklı aşamalarında oluşmaktadır.

Maliyeti bulmak için yüzölçümü ile aşağıdaki kategorilerden seçtiğiniz metrekare maliyet bedelini çarpmanız gerekiyor. 2018 yılı okul binası inşaat metrekare maliyetleri şöyle. Bina yapım maliyeti tüi̇k tarafından açıklanan bina i̇nşaatı maliyet endeksi bi̇me inşaatta kullanılan girdi maddelerinin dönemlere göre maliyet değişimlerini ölçen fiyat endeksi olarak tanımlanıyor. Kaba inşaatın üstüne ince işcilik dediğimiz boya tesisat aydınlatma vb.